argomento: News del mese - Diritto delle Procedure Concorsuali

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Il Consiglio Nazionale del Notariato, con Studio n. 57/2020, ha esaminato le problematiche riguardanti l’atto di trasferimento di beni immobili a seguito delle vendite realizzate nell’ambito delle procedure di composizione della crisi da sovraindebitamento. La liquidazione dei beni nelle procedure de quibus, viene evidenziato, hanno effetti analoghi a quelli del pignoramento immobiliare ed avviene a mezzo dell’espletamento di procedure competitive, alle quali segue un atto di trasferimento (ricevuto o autenticato dal notaio) e l’emissione di un provvedimento giudiziale di purgazione dalle formalità pregiudizievoli gravanti sul bene oggetto di trasferimento. I tratti peculiari del conseguente atto di trasferimento della proprietà, pertanto, non ricalcano quelli del negozio giuridico di vendita volontaria, non applicandosi, conseguentemente, la normativa in materia di edilizia e di conformità catastale, nonché in tema di certificazioni energetiche e di garanzie in genere.