argomento: News del mese - Diritto degli Intermediari Finanziari

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Il Tribunale di Roma, con Sentenza del 5 marzo 2021, depositata in data 3 novembre 2021, n. 26122, è intervenuto in tema di mutuo ipotecario erogato al fine di coprire l’esposizione debitoria di un altro rapporto obbligatorio non assistito da garanzia reale, chiarendo che tale operazione non integra necessariamente né la fattispecie della simulazione, né quella della novazione. Il Tribunale ha, infatti, precisato che tale casistica configura un procedimento negoziale indiretto, nel quale il mutuo ipotecario è erogato in concreto e utilizzato per l’estinzione di una precedente passività chirografaria. Conseguentemente, la destinazione della somma erogata ad estinzione di pregressi debiti non implica la nullità del mutuo per difetto di causa.