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La Terza Sezione Penale della Corte di Cassazione, con sentenza n. 12936 del 6 aprile 2022 (ud. 10 marzo 2022), in tema di opere realizzate in assenza di titolo abilitativo, ha efficacemente sintetizzato l’orientamento interpretativo formatosi chiarendo come “la giurisprudenza penale distingua tra diverse ipotesi di scavo, sbancamenti, livellamenti di terreno. Tale tipologia di intervento può essere infatti così suddivisa: interventi finalizzati ad attività agricole, interventi finalizzati ad usi diversi da quelli agricoli che incidono sul tessuto urbanistico del territorio, interventi prodromici alla realizzazione di un immobile. Nel primo caso non si ritiene necessario il permesso di costruire che, al contrario, è richiesto negli altri due casi.” [Cfr. ex multis Cass. Pen. Sez. III n. 17114/2014].