argomento: News del mese - Diritto delle Procedure Concorsuali

Articoli Correlati: esecuzione immobiliare - termine di pagamento - natura sostanziale

La Corte di Cassazione, con Sentenza del 15 febbraio 2022, n. 18421, depositata in data 8 giugno 2022, in tema esecuzione immobiliare, ha ribadito che il termine stabilito per il saldo del prezzo di cessione non è soggetto alla sospensione feriale. Tale termine, infatti, viene precisato dalla Suprema Corte, ha natura sostanziale, riguardando l’adempimento di un’obbligazione pecuniaria precedentemente assunta dall’aggiudicatario (risultando, quindi, essere un atto dovuto e non negoziale), e non processuale. Di conseguenza, al fine di prevenire l’insorgenza, nel mese di agosto, di problematiche nell’erogazione del mutuo e nel coordinamento tra gli uffici, gli ausiliari, la banca e il notaio, il giudice dell’esecuzione, usando la propria discrezionalità, può ben calendarizzare le vendite, così da evitare che la scadenza del saldo prezzo giunga nel mese di agosto.